La SDLT si calcola al margine: solo la parte del prezzo compresa in ciascuno scaglione è tassata all'aliquota di quello scaglione. I primi 250.000 £ di un acquisto residenziale da parte di chi vi abiterà sono attualmente esenti (425.000 £ per chi acquista la prima casa). Le aliquote del 5 %, 10 % e 12 % si applicano poi progressivamente oltre tale soglia.
Se l'acquirente possiede già un altro immobile, ovunque nel mondo, si applica un ulteriore 5 % sull'intero prezzo. Se l'acquirente è non residente ai fini SDLT (in sostanza: assente dal Regno Unito per ≥ 183 giorni nell'anno precedente), si aggiunge un ulteriore 2 %.
Il calcolatore fiscale di Belgrave Estates fornisce una stima precisa per ciascuno scenario. Il fascicolo legale redatto dal vostro solicitor conferma l'importo definitivo allo scambio dei contratti.