L'off-plan attira gli acquirenti perché i prezzi di lancio si collocano di solito tra il 10 e il 25 % sotto il valore di mercato atteso alla consegna. Rischi: insolvenza del costruttore, ritardi di completamento, modifiche dell'unità, flessioni di mercato prima della consegna.
Emirati: i piani di pagamento sono regolati dalla RERA; i fondi confluiscono in un conto di deposito del progetto amministrato dal DLD. Il costruttore può prelevare dal deposito solo a fronte di avanzamento verificato. La Real Estate Regulatory Agency traccia ogni lancio off-plan nell'e-mart.
Regno Unito: gli acconti sono di norma del 10 % allo scambio, 10 % alla long-stop date e il saldo al completamento. Gli acconti off-plan britannici NON sono in escrow per impostazione predefinita — gli acquirenti dovrebbero chiedere schemi protetti ARMA-Q o NHBC.
In Belgrave: ogni annuncio off-plan include il punteggio di track record del costruttore, lo stato attuale dell'escrow e un calendario degli stati di avanzamento di fonte indipendente.