Le quote HOA variano molto a seconda della comunità — una HOA suburbana di base può essere di 200 $/mese; le torri di condomini full-service arrivano a 1.500–5.000 $/mese. Le comunità di alta gamma includono portineria 24/7, concierge, palestra, piscina, spa, valet.
I consigli HOA sono eletti dai proprietari. Le controversie passano per la risoluzione specifica di ciascuno Stato; alcuni Stati hanno un HOA Ombudsman. I CC&R (Covenants, Conditions & Restrictions) vincolano ogni proprietario: includono regole su affitti brevi (spesso vietati), animali, modifiche esterne.
Per gli acquirenti: chiedete 12 mesi di conti HOA, lo storico delle contribuzioni straordinarie, i risultati dello studio delle riserve e ogni contenzioso in corso. Una riserva HOA mal dotata preannuncia una futura contribuzione straordinaria.