Costi d'acquisto a Dubai
Costi d'acquisto per un immobile da AED 30,000,000 a Dubai
Su un acquisto da AED 30,000,000 la tassa di trasferimento del Dubai Land Department è di AED 1,200,000. Aggiungendo la consueta provvigione d'agenzia, l'acquirente dovrebbe prevedere circa AED 1,830,000 oltre al prezzo.
| Voce | Importo |
|---|---|
| Tassa di trasferimento DLD (4%) | AED 1,200,000 |
| Provvigione d'agenzia (di norma 2%) | AED 600,000 |
| IVA sulla provvigione (5%) | AED 30,000 |
| Totale stimato | AED 1,830,000 (6.1%) |
Si applicano anche commissioni minori e variabili: la commissione del registration trustee, l'emissione del titolo di proprietà e, per chi compra con mutuo, la registrazione dell'ipoteca e la perizia. Gli acquisti su progetto direttamente dal developer di solito non prevedono provvigione d'agenzia.
Da AED 2,000,000 in su, l'acquisto può dare diritto al Golden Visa degli EAU, nel rispetto delle norme vigenti. Guida al Golden Visa
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FAQ
Costi d'acquisto per un immobile da AED 30,000,000 a Dubai
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Quanto costa la tassa DLD su AED 30,000,000?
La tassa di trasferimento del Dubai Land Department è il 4% del prezzo, quindi AED 1,200,000 su un immobile da AED 30,000,000. Per consuetudine è pagata dall'acquirente.
Quali sono i costi d'acquisto totali su AED 30,000,000 a Dubai?
Circa AED 1,830,000, ovvero il 6.1% del prezzo, inclusi la tassa DLD del 4%, una provvigione d'agenzia tipica del 2% e l'IVA del 5% su tale provvigione. Le commissioni minori di registrazione e amministrative sono a parte.
Una guida, non una consulenza: verifica gli importi finali con il tuo legale o con il DLD. La provvigione è negoziabile e fissata per accordo.