
اجاره دادن ملک در دبی
ملک خود را در دبی به مستأجر مناسب اجاره دهید
اجاره در دبی ویژگیهای خاص خود را دارد: پرداخت اغلب با چند چک انجام میشود، قراردادها در Ejari (سامانه ثبت قراردادهای اجاره) ثبت میشوند و تمدیدها تابع شاخص رسمی اجارهبها هستند. ما مستأجر را پیدا و بررسی میکنیم و اجاره را از ابتدا درست تنظیم میکنیم.
- یافتن مستأجر یا مدیریت کامل
- بررسی مستأجر پیش از امضا
- ثبت Ejari به طور کامل
اجاره دادن ملک در دبی
دریافت پیشنهاد اجاره
دو مرحله کوتاه. حدود یک دقیقه طول میکشد.
وکالت انحصاری، یکطرفه
هیچ وکالت دوگانهای در هیچ معاملهای نیست. تعارض منافع بهصورت کتبی اعلام میشود.
رازداری بهطور پیشفرض
تأمین خارج از بازار، نمایندگی با نام مستعار، آماده برای قرارداد عدم افشا.
سوابق مستند و آماده حسابرسی
وکالتنامه، خلاصهها، یادداشتها و پرونده نهایی — مکتوب، امضاشده و بایگانیشده.
نتایج
اجاره دادن با بلگریو شامل چه مواردی است
اجارهبهای درست
اجارهبهایی بر پایه قراردادهای مشابه، تا ملک خالی نماند.
معرفی ملک
عکاسی و آگهیای که ملک را به بهترین شکل نشان میدهد، یا عرضه محرمانه اگر ترجیح دهید.
بررسی مستأجر
هویت، محل کار یا درآمد و معرفها پیش از تصمیم شما بررسی میشوند.
تنظیم درست
قرارداد اجاره، چکها، ودیعه، Ejari و صورتبرداری از اقلام هنگام تحویل.
پیشنهاد اجاره ملک خود در دبی را دریافت کنید
روند کار
4 مرحله، یک مشاور
- 1
ارزیابی اجاره
اجارهبهای واقعبینانه و پیشنهاد مکتوب با شفافیت کامل درباره کارمزدها.
- 2
بازاریابی
آگهی، پاسخ به درخواستها و بازدیدهای همراه با مشاور.
- 3
انتخاب مستأجر
پیشنهادها، بررسیها و شرایط برای تصمیم شما.
- 4
تحویل به مستأجر
قرارداد امضا، Ejari ثبت و کلیدها همراه با صورت اقلام تحویل میشوند.
چرا بلگریو
مقایسه ما با دیگران
| جنبه | بلگریو استیتس | روش رایج بنگاهها |
|---|---|---|
| با چه کسی کار میکنید | یک مشاور ارشد مشخص از اولین تماس تا پایان معامله | از کارشناس ارزشگذاری به مذاکرهکننده و سپس به بخش پیگیری منتقل میشوید |
| تعارض منافع | فقط یک طرف را نمایندگی میکنیم و هر تعارضی را کتبی اعلام میکنیم | اغلب هر دو طرف یک معامله را نمایندگی میکند |
| کارمزد | مدل کارمزد پیش از امضای هر سندی بهصورت کتبی اعلام میشود | یک درصد اعلام میشود و هزینههای اضافی بعداً پیدا میشوند |
| محرمانگی | فروش خصوصی بدون آگهی، توافقنامه عدم افشا (NDA) در صورت درخواست | بهطور پیشفرض ابتدا آگهی در سایتهای ملکی |
| مستندات | قرارداد، گزارشها و پرونده نهایی بهصورت کتبی و بایگانیشده | تماس و ایمیل، با سوابق کتبی اندک |
کارمزد ما چگونه محاسبه میشود
یافتن مستأجر یا مدیریت کامل. کارمزد هنگام ارزشگذاری بهصورت کتبی اعلام میشود. اصول رفتاری و کارمزدهای ما.
پس از ارسال درخواست
مراحل بعدی
- 01
یک مشاور ارشد آن را میخواند
درخواست شما به مشاور ارشد بخش مربوط میرسد، نه مرکز تماس یا پیام خودکار.
- 02
پاسخ شخصی ظرف یک روز کاری
از طریق تلفن، واتساپ یا ایمیل، هر کدام که ترجیح میدهید. زمان مناسب را بگویید تا به آن پایبند باشیم.
- 03
برنامهای روشن، بدون تعهد
دیدگاه ما و مراحل بعدی را به زبان ساده دریافت میکنید. تصمیم به ادامه کاملاً با خود شماست.
پرسشهای متداول
اجاره دادن ملک در دبی: پاسخ به پرسشهای شما
پاسخ پرسش خود را پیدا نکردید؟با تیم ما صحبت کنید.
مشاور اجاره در دبی از مالک چقدر کارمزد میگیرد؟
بستگی دارد که فقط یافتن مستأجر را بخواهید یا مدیریت کامل. کارمزدهای ما هنگام ارزیابی و پیش از همکاری به صورت مکتوب اعلام میشود.
تفاوت یافتن مستأجر با مدیریت ملک چیست؟
یافتن مستأجر شامل بازاریابی، بررسیها و تنظیم قرارداد است و پس از آن اجاره را خودتان اداره میکنید. مدیریت کامل، پیگیری پرداختها، نگهداری و تمدیدها را هم در بر میگیرد؛ جزئیات در صفحه مدیریت ملک آمده است.
اجارهبها در دبی چگونه پرداخت میشود؟
اغلب با چند چک تاریخدار که در قرارداد مشخص میشوند، هرچند شرایط متفاوت است. پیش از شروع بازاریابی، شرایط پرداخت را با شما هماهنگ میکنیم.
آیا قرارداد را در Ejari ثبت میکنید؟
بله. ثبت در Ejari بخشی از تنظیم قرارداد اجاره است.
آیا میتوانم آپارتمان را با مبلمان اجاره دهم؟
بله. به شما میگوییم که مبلمان در منطقه شما کمکی میکند یا نه و اقلام را در صورتبرداری ثبت میکنیم.
آیا میتوان هنگام تمدید اجارهبها را افزایش داد؟
افزایش اجاره تابع مقررات دبی و شاخص رسمی اجارهبهاست و باید از قبل اطلاع داده شود. پیش از پیشنهاد شرایط، بررسی میکنیم چه قواعدی درباره ملک شما صدق میکند.
اگر خارج از کشور زندگی کنم، میتوانید ملکم را اجاره دهید؟
بله. بسیاری از مالکان ما در دبی خارج از امارات زندگی میکنند. تأییدها و مدارک از طریق ایمیل انجام میشود.
هنوز تصمیم نگرفتهاید؟ مستقیماً از یک مشاور ارشد بپرسید.
ابزارها و دادههای کاربردی
بررسی بازار دبی با دادههای خود ما
شاید به اینها هم نیاز داشته باشید
سایر خدمات املاک در دبی
- مدیریت ملک در دبیمدیریت ملک در دبی بدون نیاز به حضور شمادریافت پیشنهاد مدیریت
- اقامتگاه تعطیلات در دبیملک خود در دبی را به اقامتگاه تعطیلاتی با مدیریت خوب تبدیل کنیدگزینه هایم را مقایسه کنید
- ارزیابی اجاره در دبیبدانید ملک شما در دبی چقدر اجاره میروددریافت ارزیابی اجاره
- خرید در دبیملک خود را در دبی با مشاوری در کنار خودتان بخریددریافت فهرست ملک در دبی
هر زمان آماده باشید
پیشنهاد اجاره ملک خود در دبی را دریافت کنید
اجارهبهای واقعبینانه، گزینههای خدمات و کارمزدهای ما به صورت مکتوب. رایگان و بدون تعهد.
- بدون هیچ تعهدی، هرگز
- پاسخ شخصی ظرف یک روز کاری
- یک شریک ارشد مشخص در تمام مسیر
خصوصی و محرمانه. اطلاعات شما هرگز فروخته، به اشتراک گذاشته یا به فهرست بازاریابی افزوده نمیشود.