Glossary · GB
REIT (socimi/trust inmobiliario)
Real Estate Investment Trust: sociedad cotizada o privada que posee y gestiona inmuebles generadores de renta y distribuye la mayor parte de su renta imponible a los accionistas, dando a los inversores exposición inmobiliaria sin poseer los activos directamente.
Belgrave in London
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Around this term
Related terms.
Inmueble de inversión (Investment Property)
Inmueble adquirido principalmente para generar ingresos por alquiler, plusvalía u otro rendimiento financiero, y no solo para uso personal.
Plusvalía (Capital Growth)
Aumento del valor de un inmueble a lo largo del tiempo. La plusvalía es uno de los principales rendimientos potenciales que consideran los inversores inmobiliarios.
Adquisición del dominio por arrendatarios (Leasehold Enfranchisement)
Derecho legal de los arrendatarios cualificados a comprar el pleno dominio (freehold) de su edificio (adquisición colectiva) o a prorrogar su arrendamiento.
Amortización (Amortisation)
Devolución gradual del capital de un préstamo a lo largo de su plazo mediante cuotas programadas, reduciendo de forma constante el saldo pendiente.
Apalancamiento (Gearing)
Relación entre el dinero prestado y los fondos propios empleados para financiar una compra inmobiliaria; un mayor apalancamiento amplifica tanto la rentabilidad como el riesgo. También llamado leverage.
Aprobación hipotecaria previa (MIP)
Indicación de un prestamista sobre cuánto podría llegar a pedir prestado un posible prestatario, basada en información preliminar y sujeta a un análisis de riesgos completo.
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