Reforma del leasehold (Leasehold Reform)

Canon del suelo (Ground Rent)

Pago realizado históricamente por el propietario en arrendamiento al titular del pleno dominio según el contrato. En Inglaterra y Gales, los cánones residenciales están sujetos a restricciones legales.

Plusvalía por unión de derechos (Marriage Value)

Incremento de valor de un inmueble generado al combinar los derechos de leasehold y freehold —por ejemplo, en una prórroga de arrendamiento—, que el arrendatario y el propietario del dominio suelen repartirse.

Adquisición del dominio por arrendatarios (Leasehold Enfranchisement)

Derecho legal de los arrendatarios cualificados a comprar el pleno dominio (freehold) de su edificio (adquisición colectiva) o a prorrogar su arrendamiento.

Amortización (Amortisation)

Devolución gradual del capital de un préstamo a lo largo de su plazo mediante cuotas programadas, reduciendo de forma constante el saldo pendiente.

Apalancamiento (Gearing)

Relación entre el dinero prestado y los fondos propios empleados para financiar una compra inmobiliaria; un mayor apalancamiento amplifica tanto la rentabilidad como el riesgo. También llamado leverage.

Aprobación hipotecaria previa (MIP)

Indicación de un prestamista sobre cuánto podría llegar a pedir prestado un posible prestatario, basada en información preliminar y sujeta a un análisis de riesgos completo.