Gazumping (sobrepuja tardía)

Intercambio de contratos (Exchange of Contracts)

Fase de una transacción inmobiliaria inglesa en la que comprador y vendedor intercambian formalmente los contratos firmados, haciendo el acuerdo jurídicamente vinculante conforme a sus términos.

Oferta de compra (Property Offer)

Precio y conjunto de condiciones propuestos por un posible comprador para adquirir un inmueble. En Inglaterra, una oferta aceptada no suele ser jurídicamente vinculante hasta que se intercambian los contratos.

Adquisición del dominio por arrendatarios (Leasehold Enfranchisement)

Derecho legal de los arrendatarios cualificados a comprar el pleno dominio (freehold) de su edificio (adquisición colectiva) o a prorrogar su arrendamiento.

Amortización (Amortisation)

Devolución gradual del capital de un préstamo a lo largo de su plazo mediante cuotas programadas, reduciendo de forma constante el saldo pendiente.

Apalancamiento (Gearing)

Relación entre el dinero prestado y los fondos propios empleados para financiar una compra inmobiliaria; un mayor apalancamiento amplifica tanto la rentabilidad como el riesgo. También llamado leverage.

Aprobación hipotecaria previa (MIP)

Indicación de un prestamista sobre cuánto podría llegar a pedir prestado un posible prestatario, basada en información preliminar y sujeta a un análisis de riesgos completo.