Glossary · GB
Flying freehold (pleno dominio en voladizo)
Parte en pleno dominio de un inmueble que vuela sobre o se sitúa bajo el suelo o la propiedad de otro —por ejemplo, una habitación sobre un pasaje compartido—, lo que puede complicar la financiación y la venta.
Belgrave in London
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Around this term
Related terms.
Gestión de la transmisión (Conveyancing)
Proceso jurídico de transmisión de la propiedad de un inmueble del vendedor al comprador, que incluye búsquedas, contratos, consultas y la finalización.
Pleno dominio (Freehold)
Propiedad plena de un inmueble y del terreno sobre el que se asienta, por tiempo ilimitado, que ofrece por lo general la forma más completa de propiedad.
Adquisición del dominio por arrendatarios (Leasehold Enfranchisement)
Derecho legal de los arrendatarios cualificados a comprar el pleno dominio (freehold) de su edificio (adquisición colectiva) o a prorrogar su arrendamiento.
Amortización (Amortisation)
Devolución gradual del capital de un préstamo a lo largo de su plazo mediante cuotas programadas, reduciendo de forma constante el saldo pendiente.
Apalancamiento (Gearing)
Relación entre el dinero prestado y los fondos propios empleados para financiar una compra inmobiliaria; un mayor apalancamiento amplifica tanto la rentabilidad como el riesgo. También llamado leverage.
Aprobación hipotecaria previa (MIP)
Indicación de un prestamista sobre cuánto podría llegar a pedir prestado un posible prestatario, basada en información preliminar y sujeta a un análisis de riesgos completo.
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