Liberación de capital (Equity Release)

Revalorización del capital (Capital Appreciation)

Aumento del valor de mercado de un inmueble a lo largo del tiempo, que puede generar una plusvalía en el momento de la venta.

Subrogación/refinanciación hipotecaria (Remortgage)

Sustitución de una hipoteca existente por otra nueva —con la misma entidad o con otra— para conseguir un mejor tipo, liberar capital o cambiar las condiciones.

Adquisición del dominio por arrendatarios (Leasehold Enfranchisement)

Derecho legal de los arrendatarios cualificados a comprar el pleno dominio (freehold) de su edificio (adquisición colectiva) o a prorrogar su arrendamiento.

Amortización (Amortisation)

Devolución gradual del capital de un préstamo a lo largo de su plazo mediante cuotas programadas, reduciendo de forma constante el saldo pendiente.

Apalancamiento (Gearing)

Relación entre el dinero prestado y los fondos propios empleados para financiar una compra inmobiliaria; un mayor apalancamiento amplifica tanto la rentabilidad como el riesgo. También llamado leverage.

Aprobación hipotecaria previa (MIP)

Indicación de un prestamista sobre cuánto podría llegar a pedir prestado un posible prestatario, basada en información preliminar y sujeta a un análisis de riesgos completo.