Carga o gravamen (Encumbrance)

Derecho de retención o privilegio (Lien)

Derecho legal que permite a un acreedor retener un inmueble o reclamar sobre él hasta que se pague una deuda garantizada sobre el mismo; una forma de gravamen inscrita en el título.

Restricción registral (Restrictive Covenant)

Obligación vinculante inscrita en el título que limita el uso del suelo —por ejemplo, prohibiendo el uso comercial o nuevas construcciones— y se transmite con la finca a los futuros propietarios.

Adquisición del dominio por arrendatarios (Leasehold Enfranchisement)

Derecho legal de los arrendatarios cualificados a comprar el pleno dominio (freehold) de su edificio (adquisición colectiva) o a prorrogar su arrendamiento.

Amortización (Amortisation)

Devolución gradual del capital de un préstamo a lo largo de su plazo mediante cuotas programadas, reduciendo de forma constante el saldo pendiente.

Apalancamiento (Gearing)

Relación entre el dinero prestado y los fondos propios empleados para financiar una compra inmobiliaria; un mayor apalancamiento amplifica tanto la rentabilidad como el riesgo. También llamado leverage.

Aprobación hipotecaria previa (MIP)

Indicación de un prestamista sobre cuánto podría llegar a pedir prestado un posible prestatario, basada en información preliminar y sujeta a un análisis de riesgos completo.