Gastos de compra en Dubái
Gastos de compra de un inmueble de AED 25,000,000 en Dubái
En una compra de AED 25,000,000, la tasa de transmisión del Dubai Land Department es de AED 1,000,000. Sumando la comisión de agencia habitual, el comprador debería prever unos AED 1,525,000 además del precio.
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Tasa de transmisión del DLD (4%) | AED 1,000,000 |
| Comisión de agencia (normalmente 2%) | AED 500,000 |
| IVA sobre la comisión (5%) | AED 25,000 |
| Total estimado | AED 1,525,000 (6.1%) |
También se aplican tasas menores y variables: la tasa del registration trustee, la emisión de la escritura (title deed) y, para compradores con hipoteca, el registro de la hipoteca y la tasación. Las compras sobre plano a una promotora no suelen llevar comisión de agencia.
A partir de AED 2,000,000, la compra puede dar acceso a la Golden Visa de EAU, sujeto a las normas vigentes. Guía de la Golden Visa
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FAQ
Gastos de compra de un inmueble de AED 25,000,000 en Dubái
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¿Cuánto es la tasa del DLD sobre AED 25,000,000?
La tasa de transmisión del Dubai Land Department es el 4% del precio, es decir, AED 1,000,000 en un inmueble de AED 25,000,000. Habitualmente la paga el comprador.
¿Cuáles son los gastos totales de compra sobre AED 25,000,000 en Dubái?
Unos AED 1,525,000, o el 6.1% del precio, incluida la tasa del DLD del 4%, una comisión de agencia habitual del 2% y el 5% de IVA sobre esa comisión. Las tasas menores de registro y administración son aparte.
Una guía, no asesoramiento: confirme las cifras finales con su abogado o con el DLD. La comisión es negociable y se fija por acuerdo.