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Comparativa de zonas · London
¿Duda entre Balham (SW12) y Maida Vale (W9)? Así se comparan ambas zonas en cada venta registrada durante los últimos 12 meses, según HM Land Registry Price Paid Data: precios, precio por pie cuadrado, la actividad de cada mercado y hacia dónde van los precios.
| Indicador | Balham (SW12) | Maida Vale (W9) |
|---|---|---|
| Precio mediano de venta | €805,000 | €776,250 |
| Ventas en 12 meses | 379 | 279 |
| Variación de precio, 12 meses | +0.7% | -5.3% |
| Rango de precios | €140,875 a €3,990,500 | €172,500 a €6,526,250 |
| Tipo | Balham (SW12) | Maida Vale (W9) |
|---|---|---|
| Casa independiente | €2,412,125 (2) | €2,817,500 (1) |
| Piso | €681,375 (258) | €747,500 (262) |
| Casa pareada | €1,728,450 (17) | €4,959,375 (2) |
| Casa en hilera | €1,437,788 (102) | €1,868,750 (14) |
Precio mediano de venta; número de ventas entre paréntesis.
Basado únicamente en ventas registradas. Cada comprador es distinto: hable con un asesor sobre su presupuesto y sus planes.
Fuente: HM Land Registry Price Paid Data. Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0.. Belgrave Estates calcula las medianas a partir de transacciones registradas; reflejan lo que se vendió, no el valor de ningún inmueble concreto.
Mediana de 3 meses · Ventas
| Mes | Precio mediano | Ventas |
|---|---|---|
| sept 2023 | £867,500 | 40 |
| oct 2023 | £675,000 | 39 |
| nov 2023 | £680,000 | 45 |
| dic 2023 | £676,000 | 41 |
| ene 2024 | £687,500 | 34 |
| feb 2024 | £692,500 | 30 |
| mar 2024 | £700,000 | 34 |
| abr 2024 | £689,500 | 36 |
| may 2024 | £637,500 | 52 |
| jun 2024 | £685,000 | 51 |
| jul 2024 | £700,000 | 61 |
| ago 2024 | £745,000 | 75 |
| sept 2024 | £705,000 | 47 |
| oct 2024 | £697,000 | 59 |
| nov 2024 | £640,000 | 43 |
| dic 2024 | £660,000 | 49 |
| ene 2025 | £716,726 | 48 |
| feb 2025 | £730,000 | 55 |
| mar 2025 | £625,000 | 102 |
| abr 2025 | £752,500 | 10 |
| may 2025 | £831,500 | 34 |
| jun 2025 | £715,000 | 43 |
| jul 2025 | £790,000 | 44 |
| ago 2025 | £722,125 | 64 |
| sept 2025 | £788,000 | 45 |
| oct 2025 | £755,000 | 49 |
| nov 2025 | £730,875 | 39 |
| dic 2025 | £732,000 | 31 |
| ene 2026 | £617,500 | 34 |
| feb 2026 | £600,000 | 34 |
| mar 2026 | £637,000 | 22 |
| abr 2026 | £607,500 | 28 |
| may 2026 | £595,000 | 19 |
| jun 2026 | £812,500 | 14 |
| jul 2026 | £737,500 | 42 |
| ago 2026 | £683,850 | 12 |
Mediana de 3 meses · Ventas
| Mes | Precio mediano | Ventas |
|---|---|---|
| sept 2023 | £676,500 | 40 |
| oct 2023 | £757,500 | 36 |
| nov 2023 | £687,500 | 30 |
| dic 2023 | £772,500 | 29 |
| ene 2024 | £658,750 | 24 |
| feb 2024 | £696,000 | 36 |
| mar 2024 | £570,000 | 30 |
| abr 2024 | £665,000 | 29 |
| may 2024 | £625,000 | 34 |
| jun 2024 | £662,500 | 33 |
| jul 2024 | £700,000 | 35 |
| ago 2024 | £740,000 | 40 |
| sept 2024 | £819,000 | 36 |
| oct 2024 | £675,000 | 53 |
| nov 2024 | £745,000 | 31 |
| dic 2024 | £537,500 | 29 |
| ene 2025 | £840,000 | 27 |
| feb 2025 | £650,000 | 33 |
| mar 2025 | £600,000 | 80 |
| abr 2025 | £935,000 | 18 |
| may 2025 | £728,023 | 26 |
| jun 2025 | £862,500 | 34 |
| jul 2025 | £832,500 | 40 |
| ago 2025 | £734,500 | 48 |
| sept 2025 | £582,000 | 35 |
| oct 2025 | £665,000 | 42 |
| nov 2025 | £905,535 | 34 |
| dic 2025 | £750,000 | 30 |
| ene 2026 | £600,000 | 19 |
| feb 2026 | £591,000 | 23 |
| mar 2026 | £533,750 | 24 |
| abr 2026 |
Maida Vale (W9) tiene el precio mediano de venta más bajo: £675,000 frente a £700,000 en los últimos 12 meses.
Balham (SW12) registró más ventas: 379 frente a 279 en los últimos 12 meses.
En el último año, el precio mediano varió un +0.7% en Balham (SW12) y un -5.3% en Maida Vale (W9).
De HM Land Registry Price Paid Data: todas las ventas registradas en ambas zonas, actualizadas a medida que se publican nuevos registros. Belgrave Estates no ajusta ni estima estas cifras.
| £878,750 |
| 10 |
| may 2026 | £653,750 | 14 |
|---|
| jun 2026 | £625,000 | 17 |
|---|
| jul 2026 | £682,500 | 18 |
|---|
| ago 2026 | £585,000 | 6 |
|---|