Skip to content
Belgrave Estates

GB · tax

Veraset vergisi (IHT)

IHT, bir müteveffanın terekesinin istisna eşiğinin (nil-rate band, şu an 325.000 £) üzerindeki değerine %40 oranında uygulanan Birleşik Krallık vergisidir. Birleşik Krallık'ta bulunan gayrimenkul, sahibinin ikametgâhından veya yerleşikliğinden bağımsız olarak her zaman matraha girer.

Standart istisna 325.000 £'dur; bir ana konut, doğrudan altsoya geçtiğinde 175.000 £'a kadar bir ana konut istisnası (residence nil-rate band) uygulanabilir ve 2 milyon £ üzeri terekelerde kademeli olarak sıfırlanır. Birleşik Krallık'ta ikametgâhlı eşler arası devirler istisnadır ve kullanılmayan istisnalar eşler arasında devredilebilir.

Birleşik Krallık gayrimenkulü IHT açısından Birleşik Krallık'ta «bulunur» sayılır; dolayısıyla ikametgâhsız, yerleşik olmayan bir malikin Birleşik Krallık'taki evi veya dairesi ölümde yine vergilenir — kişisel olarak elde tutan birçok uluslararası alıcının gözden kaçırdığı bir nokta. Nisan 2017'den bu yana bir offshore şirket veya ortaklık aracılığıyla tutulan Birleşik Krallık konutu da IHT için «içinden bakılarak» değerlendirilir ve eski «kapsülleme» kapanmıştır.

Yapılandırma (tröstler, borç, hayat sigortası, eşler arası yönlendirme) maruziyeti önemli ölçüde değiştirebilir, ancak kurallar güçlü biçimde kötüye kullanım karşıtıdır ve sık değişir. Herhangi bir yapı, satın almadan önce uzman danışmanlıkla kurulmalıdır — sonradan dağıtmak SDLT ve CGT doğurur.