Tarihsel olarak ground rent birçok Birleşik Krallık sözleşmesinde her 25 yılda bir ikiye katlanırdı. Bu katlanma şartı mülk sahiplerini kıstırırdı — bankalar ipotek vermez, mülkler satılamaz hâle gelirdi. 2022 yasası yeni sözleşmeler için ground rent'i sıfıra («peppercorn») sabitledi.
Mevcut sözleşmeler yeniden müzakere edilmedikçe özgün şartlarını korur. Leasehold and Freehold Reform Act 2024, enfranchisement (freehold'u satın alma) veya uzatma yönündeki yasal hakları genişletir — çoğu daire artık sıfır ground rent ile 990 yıllık uzatma alır.
Bir leasehold daire alıyorsanız sorun: mevcut ground rent, revizyon takvimi, bir sonraki artışın ne zaman olacağı ve freeholder'ın şartı ortadan kaldırmayı kabul edip etmediği.