Glossary · GB
Getiri Sıkışması (Yield Compression)
Sermaye değerlerinin kiralardan daha hızlı artmasıyla kira getirilerinin düşmesi; genellikle bir piyasada güçlü yatırımcı talebine ve yükselen fiyatlara işaret eder.
Belgrave in London
Need help with this?
- London buy-to-let investment, sourced and managed end to endGet investment options
- Buy to let finance in London, with the property side lined upRequest an introduction
- One adviser for your whole London rental portfolioGet a portfolio proposal
- Finance for overseas buyers, through regulated brokersRequest an introduction
Around this term
Related terms.
Kira Getirisi (Rental Yield)
Bir mülkün ürettiği kira gelirinin, değerine veya satın alma fiyatına oranını gösteren ve genellikle yıllık yüzde olarak ifade edilen ölçü.
Sermaye Değer Artışı (Capital Growth)
Bir mülkün değerinin zamanla artması. Sermaye değer artışı, gayrimenkul yatırımcılarının dikkate aldığı başlıca potansiyel getirilerden biridir.
Aidat / Hizmet Bedeli (Service Charge)
Kiracılık mülkiyeti sahiplerinin, bir konut binasının veya sitenin ortak alanlarının bakımı, onarımı, yönetimi ve sigortası için ödediği bedel.
Anapara + Faiz İpoteği (Repayment Mortgage)
Aylık ödemelerin hem faizi hem anaparanın bir kısmını karşıladığı, böylece kredinin vade sonunda tamamen ödendiği ipotek. Anapara ve faiz ipoteği olarak da anılır.
Ara Kat Finansmanı (Mezzanine Finance)
Kıdemli borç ile özkaynak arasında yer alan, daha yüksek risk karşılığında daha yüksek faiz taşıyan bir finansman katmanı; geliştirme ve büyük edinimlerde yaygındır.
Arazi Kirası (Ground Rent)
Kira sözleşmesi uyarınca kiracılık mülkiyeti sahibinin, mutlak mülkiyet sahibine tarihsel olarak ödediği bedel. İngiltere ve Galler'de konut arazi kiraları yasal sınırlamalara tabidir.
Ready when you are
Need this term applied to a real deal?
A senior advisor will walk you through how it shows up in your engagement letter or contract.
- No obligation, ever
- A personal reply within one working day
- One named senior partner throughout
Private and discreet. Your details are never sold, shared or added to a marketing list.