Glossary · United Kingdom
İtfa Fonu (Sinking Fund)
Quick answer
Zaman içinde leaseholder'lardan toplanan ve gelecekteki büyük işler için ayrılan para; büyük ve seyrek onarımların maliyetini yıllara yayar.
Next steps
Put it into practice
Belgrave in London
Need help with this?
- A London buying agent who works only for youStart my property search
- Buy a home in London without being in LondonStart my London search
- Buy a London new build with someone checking the detailsCompare new developments
- Find the right London family home, without giving up your weekendsStart my family home search
Not sure how İtfa Fonu (Sinking Fund) applies to your purchase?
An advisor will look at your situation and explain the cost, the timing and what to watch for. Free, no obligation.
Related
Related terms
Aidat / Hizmet Bedeli (Service Charge)
Kiracılık mülkiyeti sahiplerinin, bir konut binasının veya sitenin ortak alanlarının bakımı, onarımı, yönetimi ve sigortası için ödediği bedel.
Rezerv Fonu (Reserve Fund)
Beklenen veya beklenmeyen harcamaları karşılamak için tutulan aidat havuzu; leaseholder'lara yansıyan masrafları yıldan yıla dengeler.
Anapara + Faiz İpoteği (Repayment Mortgage)
Aylık ödemelerin hem faizi hem anaparanın bir kısmını karşıladığı, böylece kredinin vade sonunda tamamen ödendiği ipotek. Anapara ve faiz ipoteği olarak da anılır.
Ara Kat Finansmanı (Mezzanine Finance)
Kıdemli borç ile özkaynak arasında yer alan, daha yüksek risk karşılığında daha yüksek faiz taşıyan bir finansman katmanı; geliştirme ve büyük edinimlerde yaygındır.
Arazi Kirası (Ground Rent)
Kira sözleşmesi uyarınca kiracılık mülkiyeti sahibinin, mutlak mülkiyet sahibine tarihsel olarak ödediği bedel. İngiltere ve Galler'de konut arazi kiraları yasal sınırlamalara tabidir.
Asgari Enerji Verimliliği Standartları (MEES)
Bir mülkün kiraya verilebileceği asgari EPC derecesini belirleyen Birleşik Krallık kuralları; standardın altındaki mülkler iyileştirilene kadar yasal olarak kiraya verilemez.
The Belgrave Brief
Property explained, once a month
Rule changes, tax deadlines and market moves in London and Dubai, in plain English. Unsubscribe in one click.