Glossary · GB
Leasehold Enfranchisement (mülkiyet edinme hakkı)
Nitelikli leaseholder'ların, binalarının tam mülkiyetini (freehold) satın alma (toplu edinme) veya kira sürelerini uzatma yönündeki yasal hakkı.
Belgrave in London
Need help with this?
- A London buying agent who works only for youStart my property search
- Buy a home in London without being in LondonStart my London search
- Buy a London new build with someone checking the detailsCompare new developments
- Find the right London family home, without giving up your weekendsStart my family home search
Around this term
Related terms.
Kira Süresi Uzatımı (Lease Extension)
Konut kira sözleşmesinin kalan süresini uzatma süreci. Sürenin uzunluğu mülkün değerini, kredilendirilebilirliğini ve satılabilirliğini etkileyebilir.
Yönetimi Devralma Hakkı (Right to Manage, RTM)
Bir binanın leaseholder'larının, kusur kanıtlamaya gerek olmadan bir RTM şirketi aracılığıyla yönetimi freeholder'dan devralmasına olanak tanıyan yasal hak.
Aidat / Hizmet Bedeli (Service Charge)
Kiracılık mülkiyeti sahiplerinin, bir konut binasının veya sitenin ortak alanlarının bakımı, onarımı, yönetimi ve sigortası için ödediği bedel.
Anapara + Faiz İpoteği (Repayment Mortgage)
Aylık ödemelerin hem faizi hem anaparanın bir kısmını karşıladığı, böylece kredinin vade sonunda tamamen ödendiği ipotek. Anapara ve faiz ipoteği olarak da anılır.
Ara Kat Finansmanı (Mezzanine Finance)
Kıdemli borç ile özkaynak arasında yer alan, daha yüksek risk karşılığında daha yüksek faiz taşıyan bir finansman katmanı; geliştirme ve büyük edinimlerde yaygındır.
Arazi Kirası (Ground Rent)
Kira sözleşmesi uyarınca kiracılık mülkiyeti sahibinin, mutlak mülkiyet sahibine tarihsel olarak ödediği bedel. İngiltere ve Galler'de konut arazi kiraları yasal sınırlamalara tabidir.
Ready when you are
Need this term applied to a real deal?
A senior advisor will walk you through how it shows up in your engagement letter or contract.
- No obligation, ever
- A personal reply within one working day
- One named senior partner throughout
Private and discreet. Your details are never sold, shared or added to a marketing list.