Glossary · GB
Прирост от объединения прав (Marriage Value)
Прирост стоимости объекта от объединения прав leasehold и freehold — например, при продлении аренды — который арендатор и собственник freehold обычно делят между собой.
Belgrave in London
Need help with this?
- A London buying agent who works only for youStart my property search
- Buy a home in London without being in LondonStart my London search
- Buy a London new build with someone checking the detailsCompare new developments
- Find the right London family home, without giving up your weekendsStart my family home search
Around this term
Related terms.
Выкуп freehold арендаторами (Leasehold Enfranchisement)
Законное право соответствующих leaseholder выкупить freehold своего здания (коллективный выкуп) или продлить аренду.
Продление аренды (Lease Extension)
Процесс продления оставшегося срока жилой аренды. Срок аренды может влиять на стоимость объекта, возможность ипотеки и ликвидность при продаже.
Commonhold (полное владение квартирой)
Форма полного владения (freehold) квартирой в здании, при которой общие части принадлежат и управляются коллективно ассоциацией commonhold — альтернатива leasehold.
Flying freehold (нависающее владение)
Часть объекта во freehold, которая нависает над землёй/недвижимостью другого лица или расположена под ней — например, комната над общим проходом; может усложнять кредитование и продажу.
HM Land Registry (земельный реестр)
Государственный орган, ведущий реестр прав на землю и недвижимость в Англии и Уэльсе.
REIT (инвестиционный фонд недвижимости)
Real Estate Investment Trust — публичная или частная компания, которая владеет и управляет доходной недвижимостью и распределяет большую часть налогооблагаемого дохода среди акционеров, давая инвесторам доступ к недвижимости без прямого владения активами.
Ready when you are
Need this term applied to a real deal?
A senior advisor will walk you through how it shows up in your engagement letter or contract.
- No obligation, ever
- A personal reply within one working day
- One named senior partner throughout
Private and discreet. Your details are never sold, shared or added to a marketing list.