مقایسه
ویزای طلایی امارات در برابر ویزای طلایی پرتغال
هر دو در ازای سرمایهگذاری اقامت می‌دهند، اما بسیار متفاوت عمل میکنند. ویزای امارات از طریق مالکیت ملک قابل دریافت است. پرتغال در سال 2023 املاک را از مسیرهای واجد شرایط حذف کرد و اکنون عمدتاً بر سرمایهگذاری در صندوق‌ها و کسبوکار تکیه دارد، با مسیری به سوی شهروندی اتحادیه اروپا.
در کنار هم
| ویزای طلایی امارات | ویزای طلایی پرتغال | |
|---|---|---|
| ملک واجد شرایط است؟ | بله، از طریق مالکیت ملکی بالاتر از آستانه تعیین‌شده دولت | دیگر نه، از اصلاحات 2023؛ مسیرهای صندوق، کسبوکار و سایر مسیرها باقی است |
| حداقل سرمایهگذاری | ملکی به ارزش حداقل AED 2 میلیون (قانون فعلی را بررسی کنید) | معمولاً €500,000 در صندوق‌های سرمایهگذاری واجد شرایط (قانون فعلی را بررسی کنید) |
| مدت ویزا | تا ۱۰ سال، قابل تمدید تا زمانی که سرمایهگذاری واجد شرایط حفظ شود | اجازه اقامت که تا زمان حفظ سرمایهگذاری به صورت دوره‌ای تمدید میشود |
| الزام اقامت | حداقلی | میانگین روزهای کم در سال |
| مسیر شهروندی | از طریق این ویزا نه | پس از سال‌های اقامت لازم ممکن است، مشروط به زبان و سایر شرایط |
| مالیات بر درآمد شخصی | بدون مالیات بر درآمد شخصی | در صورت مقیم مالیاتی شدن، مالیات پرتغال اعمال میشود |
| سفر | اقامت در امارات | اقامت در پرتغال، با امکان سفر در حوزه شنگن |
هر گزینه برای چه کسی مناسب است
ویزای طلایی امارات
- سرمایه‌گذارانی که اقامت را از طریق ملکی می‌خواهند که بتوانند در آن ساکن شوند یا اجاره دهند
- خریدارانی در حوزه‌ای بدون مالیات بر درآمد
- خانواده‌هایی که به حاشیه خلیج فارس نقل مکان میکنند
ویزای طلایی پرتغال
- سرمایه‌گذارانی که به دنبال مسیر بلندمدت شهروندی اتحادیه اروپا هستند
- کسانی که ترجیح می‌دهند به جای ملک از طریق صندوق‌ها سرمایهگذاری کنند
- خریدارانی که دسترسی به شنگن می‌خواهند
FAQ
ویزای طلایی امارات در برابر ویزای طلایی پرتغال: پرسش‌ها
Can't find what you're looking for?Talk to our team.
آیا هنوز میتوان با خرید ملک ویزای طلایی پرتغال گرفت؟
خیر. از اصلاحات 2023، خرید ملک مسکونی دیگر واجد شرایط نیست. سرمایهگذاری در صندوق، ایجاد کسبوکار و برخی مسیرهای دیگر همچنان در دسترس است.
آیا ملک پیشفروش برای ویزای طلایی امارات پذیرفته میشود؟
در برخی موارد، مشروط به شرایط سازنده و پرداخت که مقامات تعیین میکنند. پیش از خرید، واجد شرایط بودن واحد مشخص را تأیید کنید.
آیا میتوانم هر دو را داشته باشم؟
بله، این دو طرح مستقل هستند، هرچند اقامت مالیاتی به برنامهریزی دقیق نیاز دارد.
اطلاعات عمومی، بازبینی‌شده در 2026-10. قوانین و آستانه‌ها تغییر میکنند؛ پیش از اقدام، وضعیت فعلی را با یک مشاور واجد صلاحیت تأیید کنید.