Skip to content
Belgrave Estates

فروش مجدد پیش فروش

ملک پیش فروش خود در دبی را پیش از تحویل بفروشید

فروش قرارداد ملک در حال ساخت با فروش ملک آماده فرق دارد. سازنده قوانین را تعیین می کند: چه زمانی می توان واگذار کرد، چه مقدار باید پرداخت شده باشد و چه هزینه هایی اعمال می شود. ما ابتدا این ها را بررسی می کنیم، سپس قرارداد را ارزش گذاری می کنیم و به خریدارانی عرضه می کنیم که می دانند چه تعهدی را می پذیرند.

  • ابتدا بررسی قوانین واگذاری
  • قیمت قرارداد متناسب با پروژه
  • خریدار و انتقال تحت کنترل

نحوه نظارت بر خدمات املاک در امارات (RERA / DLD)

فروش مجدد پیش فروش

بررسی گزینه های فروش مجدد

دو مرحله کوتاه. حدود یک دقیقه طول می‌کشد.

به چه چیزی نیاز دارید؟
بازه زمانی
نوع ملک
تلفن یا واتس‌اپ (اختیاری)

با این ایمیل یک حساب رایگان Belgrave Estates ایجاد می‌کنیم تا بتوانید درخواست خود را پیگیری کنید — لینک فعال‌سازی را برایتان ایمیل می‌کنیم. ایمیل‌های تبلیغاتی فقط در صورت رضایت شما ارسال می‌شود.

یک مشاور ارشد ظرف یک روز کاری شخصاً پاسخ می‌دهد.

بدون تعهد. اطلاعات شما هرگز فروخته یا به اشتراک گذاشته نمی‌شود.

  • وکالت انحصاری، یک‌طرفه

    هیچ وکالت دوگانه‌ای در هیچ معامله‌ای نیست. تعارض منافع به‌صورت کتبی اعلام می‌شود.

  • رازداری به‌طور پیش‌فرض

    تأمین خارج از بازار، نمایندگی با نام مستعار، آماده برای قرارداد عدم افشا.

  • سوابق مستند و آماده حسابرسی

    وکالت‌نامه، خلاصه‌ها، یادداشت‌ها و پرونده نهایی — مکتوب، امضاشده و بایگانی‌شده.

نتایج

چگونه قرارداد پیش فروش را می فروشیم

  • قوانین پیش از بازاریابی

    هر سازنده سیاست واگذاری خود را دارد. ما شرایط شما را پیش از هر تبلیغی تأیید می کنیم.

  • قیمت واقع بینانه

    قیمت با توجه به قیمت های فعلی سازنده و آگهی های فروش مجدد در همان پروژه.

  • خریداران مناسب

    خریداران و سرمایه گذارانی که اقساط سازنده را می شناسند و می توانند پرداخت های باقی مانده را بر عهده بگیرند.

  • مدارک تحت کنترل

    موافقت سازنده، هزینه ها و ثبت خریدار جدید تا انتقال.

بررسی کنید آیا می توانید پیش فروش خود را اکنون بفروشید

روند کار

4 مرحله، یک مشاور

  1. 1

    بررسی امکان

    قرارداد خرید، سابقه پرداخت و سیاست واگذاری سازنده را بررسی می کنیم.

  2. 2

    قیمت

    قیمت قرارداد بر پایه املاک مشابه و قیمت های فعلی سازنده.

  3. 3

    بازاریابی

    آگهی و معرفی به خریداران بررسی شده.

  4. 4

    واگذاری

    موافقت سازنده و ثبت خریدار جدید.

چرا بلگریو

مقایسه ما با دیگران

جنبهبلگریو استیتسروش رایج بنگاه‌ها
با چه کسی کار می‌کنیدیک مشاور ارشد مشخص از اولین تماس تا پایان معاملهاز کارشناس ارزش‌گذاری به مذاکره‌کننده و سپس به بخش پیگیری منتقل می‌شوید
تعارض منافعفقط یک طرف را نمایندگی می‌کنیم و هر تعارضی را کتبی اعلام می‌کنیماغلب هر دو طرف یک معامله را نمایندگی می‌کند
کارمزدمدل کارمزد پیش از امضای هر سندی به‌صورت کتبی اعلام می‌شودیک درصد اعلام می‌شود و هزینه‌های اضافی بعداً پیدا می‌شوند
محرمانگیفروش خصوصی بدون آگهی، توافق‌نامه عدم افشا (NDA) در صورت درخواستبه‌طور پیش‌فرض ابتدا آگهی در سایت‌های ملکی
مستنداتقرارداد، گزارش‌ها و پرونده نهایی به‌صورت کتبی و بایگانی‌شدهتماس و ایمیل، با سوابق کتبی اندک

کارمزد ما چگونه محاسبه می‌شود

کارمزد پیش از شروع همکاری به‌صورت کتبی اعلام می‌شود. اصول رفتاری و کارمزدهای ما.

پس از ارسال درخواست

مراحل بعدی

  1. 01

    یک مشاور ارشد آن را می‌خواند

    درخواست شما به مشاور ارشد بخش مربوط می‌رسد، نه مرکز تماس یا پیام خودکار.

  2. 02

    پاسخ شخصی ظرف یک روز کاری

    از طریق تلفن، واتس‌اپ یا ایمیل، هر کدام که ترجیح می‌دهید. زمان مناسب را بگویید تا به آن پایبند باشیم.

  3. 03

    برنامه‌ای روشن، بدون تعهد

    دیدگاه ما و مراحل بعدی را به زبان ساده دریافت می‌کنید. تصمیم به ادامه کاملاً با خود شماست.

پرسش‌های متداول

فروش مجدد پیش فروش: پاسخ به پرسش‌های شما

پاسخ پرسش خود را پیدا نکردید؟با تیم ما صحبت کنید.

  • آیا می توان ملک پیش فروش را در دبی پیش از تحویل فروخت؟

    اغلب بله، اما هر سازنده شرایط خود را دارد، معمولاً شامل حداقل درصدی از قیمت که باید پیش از اجازه واگذاری پرداخت شده باشد. ما ابتدا سیاست سازنده شما را بررسی می کنیم.

  • هزینه های واگذاری ملک پیش فروش چیست؟

    سازندگان معمولاً هزینه واگذاری یا NOC (گواهی عدم اعتراض سازنده) دریافت می کنند و هنگام انتقال هزینه ثبت اعمال می شود. مبالغ به سازنده بستگی دارد و پیش از ادامه کار تأیید می شود.

  • آیا با فروش پیش فروش سود می کنم؟

    بستگی به مبلغی که پرداخت کرده اید، قیمت های فعلی پروژه و پرداخت های باقی مانده دارد. ما ارزش واقع بینانه قرارداد را ارائه می دهیم؛ سود را تضمین نمی کنیم.

  • خریدار چه چیزی را بر عهده می گیرد؟

    معمولاً قرارداد شما و طرح پرداخت باقی مانده را، و مبالغی را که پرداخت کرده اید با توجه به قیمت توافق شده به شما بازمی گرداند.

  • آیا بهتر نیست تا تحویل صبر کنم و بعد بفروشم؟

    گاهی. ملک آماده را می توان به طیف گسترده تری از خریداران، از جمله خریداران با وام مسکن، فروخت. ما فروش در حال حاضر و پس از تحویل را مقایسه می کنیم.

  • آیا از خارج از امارات می توانم بفروشم؟

    بله. برای امضا می توان از وکالت نامه استفاده کرد. ما فرایند را از راه دور مدیریت می کنیم.

  • کارمزد بلگریو چقدر است؟

    فقط کارمزد موفقیت که به قیمت بستگی دارد و پیش از همکاری به صورت مکتوب اعلام می شود.

هنوز تصمیم نگرفته‌اید؟ مستقیماً از یک مشاور ارشد بپرسید.

هر زمان آماده باشید

بررسی کنید آیا می توانید پیش فروش خود را اکنون بفروشید

پروژه و وضعیت پرداخت را بفرستید. مشاور باتجربه قوانین سازنده را بررسی می کند و قیمت واقع بینانه قرارداد را اعلام می کند.

  • بدون هیچ تعهدی، هرگز
  • پاسخ شخصی ظرف یک روز کاری
  • یک شریک ارشد مشخص در تمام مسیر

خصوصی و محرمانه. اطلاعات شما هرگز فروخته، به اشتراک گذاشته یا به فهرست بازاریابی افزوده نمی‌شود.