Skip to content
Belgrave Estates

All jurisdictions · tax

مالیات بر املاک (property tax)

Property tax مالیاتی سالانه و مکرر بر تملک ملک است. در آمریکا مالیاتِ شهرستان است (~۰٫۵ تا ۲٫۵٪ ارزشِ ارزیابی‌شده)؛ در سنگاپور مالیاتِ IRAS بر Annual Value؛ و در ژاپن kotei-shisan-zei (固定資産税).

هر حوزهٔ قضایی روش ارزیابی، تناوب و نرخِ خود را تعیین می‌کند. شهرستان‌های آمریکا هر ۱ تا ۵ سال بازارزیابی می‌کنند؛ سنگاپور سالانه بر پایهٔ Annual Value (اجاره‌ای که ملک می‌تواند عاید کند) بازارزیابی می‌کند. برخی حوزه‌ها برای جریمه‌کردنِ خانه‌های خالی، عوارضِ «خالی‌ماندن» اعمال می‌کنند (ونکوور، سنگاپور، هنگ‌کنگ).

غیرمقیمان معمولاً بر خودِ ملک با همان نرخِ مقیمان مالیات می‌دهند، اما ممکن است با مالیات‌های اضافیِ تملک روبه‌رو شوند (FIRPTAی آمریکا هنگام واگذاری؛ Additional Buyer's Stamp Dutyی سنگاپور تا ۶۵٪؛ Buyer's Stamp Dutyی هنگ‌کنگ ۱۵٪).

رفتارِ مالیاتیِ ارث بسیار متفاوت است — بریتانیا IHT را بر املاکِ واقع در بریتانیا صرف‌نظر از اقامتگاهِ متوفی اعمال می‌کند؛ آمریکا هنگامِ انتقال FIRPTA را اعمال می‌کند. برنامه‌ریزیِ بین‌المللیِ ارث حوزه‌به‌حوزه انجام می‌شود.