MEES رتبه‌های EPC را برای موجران از نظر قانونی الزام‌آور می‌کند. اجارهٔ یک ملک مسکونیِ پایین‌ترازِ آستانه، جریمه‌هایی تا ۳۰٬۰۰۰ پوند برای هر تخلف و نیز درجِ عمومی در سیاههٔ Trading Standards را در پی دارد.
معافیت‌هایی وجود دارد (ساختمان‌های ثبت‌شده که کارها به بافت آن‌ها آسیب می‌زند؛ «انجامِ همهٔ بهبودهای مرتبط» با باقی‌ماندنِ رتبه زیر آستانه؛ کارهایی که ارزش را ≥ ۵٪ کاهش می‌دهند). هر معافیت باید در PRS Exemptions Register ثبت شود.
برای خریدارانِ مسکنِ لوکس، اثرِ عملی این است: بناهای پیش از ۱۹۰۰ و آپارتمان‌های leaseholdِ بدون‌عایق، پیش از محدودشدنِ اجاره، افقی ۵ تا ۱۵ ساله دارند. هزینهٔ نوسازی از E به C به‌طور میانگین ۱۵ تا ۴۰ هزار پوند برای هر آپارتمان بریتانیایی است.