EPC را یک ارزیابِ انرژیِ دارای اعتبار طی بازدید از ملک صادر می‌کند. عایق‌بندی، شیشه‌ها، سامانهٔ گرمایش و تأسیساتِ انرژیِ تجدیدپذیر را ارزیابی می‌کند. گواهی، رتبهٔ کنونی و یک رتبهٔ «بالقوه» پس از بهبودهای توصیه‌شده را نشان می‌دهد.
از آوریل ۲۰۲۵، بریتانیا به‌سوی رتبهٔ EPC C به‌عنوان حداقل برای املاکِ تازه‌اجاره‌داده‌شده حرکت می‌کند (استاندارد حداقل کارایی انرژی — MEES). اجاره‌های موجود بر پایهٔ زمان‌بندیِ مرحله‌ای افزوده می‌شوند. موجرانِ buy-to-let با املاکِ پایین‌تراز C به طرحِ بهسازی نیاز دارند وگرنه با جریمه و محدودیت در اجارهٔ مجدد روبه‌رو می‌شوند.
برای خریداران، EPC شاخصی پیش‌نگر از هزینه‌های بهره‌برداری و ریسکِ ارزشِ آینده است. ملکی با رتبهٔ C در ۲۰۲۶ ممکن است تا ۲۰۳۰ به ۲۰ تا ۵۰ هزار پوند کار نیاز داشته باشد تا قابل‌اجاره بماند.