Skip to content
Belgrave Estates

GB · tax

مالیات بر ارث (IHT)

IHT مالیاتِ بریتانیا بر ارزشِ ماترکِ متوفی بیش از آستانهٔ معافیت (nil-rate band، اکنون ۳۲۵٬۰۰۰ پوند) با نرخِ ۴۰٪ است. املاکِ واقع در بریتانیا همیشه در پایهٔ مالیاتی قرار می‌گیرند، صرف‌نظر از اقامتگاه یا محلِ اقامتِ مالک.

آستانهٔ معافیتِ استاندارد ۳۲۵٬۰۰۰ پوند است؛ معافیتِ اقامتگاهِ اصلی (residence nil-rate band) تا ۱۷۵٬۰۰۰ پوند ممکن است زمانی اعمال شود که خانهٔ اصلی به فرزندانِ مستقیم برسد و برای ماترک‌های بالای ۲ میلیون پوند به‌تدریج حذف می‌شود. انتقال میان همسرانِ دارای اقامتگاهِ (domicile) بریتانیا معاف است و معافیت‌های استفاده‌نشده میانِ همسران قابل‌انتقال‌اند.

ملکِ بریتانیایی برای مقاصدِ IHT در بریتانیا «واقع» محسوب می‌شود، بنابراین خانه یا آپارتمانِ بریتانیاییِ یک مالکِ غیرِ domiciled و غیرمقیم همچنان هنگامِ فوت مشمولِ مالیات است — نکته‌ای که بسیاری از خریدارانِ بین‌المللی هنگامِ تملکِ شخصی از آن غافل‌اند. از آوریل ۲۰۱۷ ملکِ مسکونیِ بریتانیایی که از طریقِ شرکت یا شراکتِ برون‌مرزی نگه داشته شود نیز برای IHT «از درون دیده» می‌شود و «کپسوله‌کردنِ» پیشین را پایان داده است.

ساختاردهی (تراست‌ها، بدهی، بیمهٔ عمر، مسیردهیِ میانِ همسران) می‌تواند میزانِ تعرض را به‌طورِ چشمگیر تغییر دهد، اما قواعد سرشار از مقرراتِ ضدِ سوءاستفاده‌اند و مرتباً تغییر می‌کنند. هر ساختار باید پیش از خرید با مشاورهٔ تخصصی برپا شود — برچیدنِ بعدیِ آن موجبِ SDLT و CGT می‌شود.