Glossary · GB
دورهٔ خالی‌ماندن (Void Period)
بازه‌ای که در آن یک ملک اجاره‌ای خالی می‌ماند و اجاره‌ای ایجاد نمی‌کند — میان دو اجاره یا در انتظار نخستین اجاره؛ عاملی مهم در کاهش بازده خالص اجاره‌ای.
Belgrave in London
Need help with this?
- A London letting agent that protects your property and your rentGet my rental appraisal
- What should your London property rent for?Get my rental valuation
- Luxury property management in London, handled properlyGet a management proposal
- Change your London letting agent without upsetting the tenancyPlan my switch
Around this term
Related terms.
بازده خالص اجاره‌ای (Net Rental Yield)
درآمد سالانهٔ اجاره به‌صورت درصدی از ارزش ملک پس از کسر هزینه‌های عملیاتی مرتبط و پیش از در نظر گرفتن برخی هزینه‌های تأمین مالی یا مالیات.
ملک اجاره‌ای (Rental Property)
ملکی مسکونی یا تجاری که در ازای اجاره، بر اساس قرارداد اجاره یا توافق اجاره‌ای دیگر در اختیار مستأجران قرار می‌گیرد.
آزادسازی ارزش ملک (Equity Release)
آزادکردن نقدینگیِ حبس‌شده در ارزش یک ملک بدون فروش آن — از طریق رهنِ مادام‌العمر یا طرح واگذاریِ خانه — که معمولاً مالکان مسن‌تر از آن استفاده می‌کنند.
اجارهٔ دوره‌ای (Periodic Tenancy)
اجاره‌ای که از یک دورهٔ اجاره‌بها به دورهٔ بعد (اغلب ماه‌به‌ماه) بدون تاریخ پایانِ ثابت ادامه می‌یابد و معمولاً هنگامی پدید می‌آید که یک اجارهٔ مدت‌دار ادامه پیدا کند.
اجارهٔ زمین (Ground Rent)
پرداختی که از دیرباز مالک اجاره‌ای بر پایهٔ شرایط اجاره به مالکِ مالکیت کامل می‌پرداخته است. در انگلستان و ولز، اجاره‌های زمینِ مسکونی مشمول محدودیت‌های قانونی‌اند.
اجارهٔ مسکونی استاندارد کوتاه‌مدت (AST)
رایج‌ترین شکلِ اجارهٔ مسکونی در انگلستان و ولز که به موجر حق بازپس‌گیری مالکیت را پس از یک دورهٔ معین، مشروط به اخطارِ صحیح، می‌دهد.
Ready when you are
Need this term applied to a real deal?
A senior advisor will walk you through how it shows up in your engagement letter or contract.
- No obligation, ever
- A personal reply within one working day
- One named senior partner throughout
Private and discreet. Your details are never sold, shared or added to a marketing list.