Glossary · GB
شرکت با هدف خاص (SPV)
شرکتی که صرفاً برای نگه‌داشتن یک ملک یا سبد واحد تأسیس می‌شود و برای محصورسازی مسئولیت، ساده‌سازیِ فروش از طریق انتقال سهام و ساختاردهیِ مالکیت و مالیات به کار می‌رود.
Belgrave in London
Need help with this?
- London buy-to-let investment, sourced and managed end to endGet investment options
- Buy to let finance in London, with the property side lined upRequest an introduction
- One adviser for your whole London rental portfolioGet a portfolio proposal
- Finance for overseas buyers, through regulated brokersRequest an introduction
Around this term
Related terms.
سبد املاک (Property Portfolio)
مجموعه‌ای از املاک که به‌طور مستقیم یا غیرمستقیم در تملک یک فرد، شرکت، دفتر خانوادگی یا ابزار سرمایه‌گذاری است.
مالکیت انتفاعی (Beneficial Ownership)
شخص حقیقی که در نهایت به‌طور واقعی مالک یا کنترل‌کنندهٔ یک ملک یا نهادِ دارندهٔ آن است، در برابرِ مالکِ قانونیِ درج‌شده در سند — عنصری محوری در بررسی‌های مبارزه با پول‌شویی.
آزادسازی ارزش ملک (Equity Release)
آزادکردن نقدینگیِ حبس‌شده در ارزش یک ملک بدون فروش آن — از طریق رهنِ مادام‌العمر یا طرح واگذاریِ خانه — که معمولاً مالکان مسن‌تر از آن استفاده می‌کنند.
اجارهٔ دوره‌ای (Periodic Tenancy)
اجاره‌ای که از یک دورهٔ اجاره‌بها به دورهٔ بعد (اغلب ماه‌به‌ماه) بدون تاریخ پایانِ ثابت ادامه می‌یابد و معمولاً هنگامی پدید می‌آید که یک اجارهٔ مدت‌دار ادامه پیدا کند.
اجارهٔ زمین (Ground Rent)
پرداختی که از دیرباز مالک اجاره‌ای بر پایهٔ شرایط اجاره به مالکِ مالکیت کامل می‌پرداخته است. در انگلستان و ولز، اجاره‌های زمینِ مسکونی مشمول محدودیت‌های قانونی‌اند.
اجارهٔ مسکونی استاندارد کوتاه‌مدت (AST)
رایج‌ترین شکلِ اجارهٔ مسکونی در انگلستان و ولز که به موجر حق بازپس‌گیری مالکیت را پس از یک دورهٔ معین، مشروط به اخطارِ صحیح، می‌دهد.
Ready when you are
Need this term applied to a real deal?
A senior advisor will walk you through how it shows up in your engagement letter or contract.
- No obligation, ever
- A personal reply within one working day
- One named senior partner throughout
Private and discreet. Your details are never sold, shared or added to a marketing list.