Glossary · GB
ارزش هم‌افزاییِ حقوق (Marriage Value)
افزایش ارزش یک ملک ناشی از ترکیبِ منافع leasehold و freehold — برای نمونه هنگام تمدید اجاره — که معمولاً میان دارندهٔ leasehold و freeholder تقسیم می‌شود.
Belgrave in London
Need help with this?
- A London buying agent who works only for youStart my property search
- Buy a home in London without being in LondonStart my London search
- Buy a London new build with someone checking the detailsCompare new developments
- Find the right London family home, without giving up your weekendsStart my family home search
Around this term
Related terms.
تمدید اجاره (Lease Extension)
فرایند تمدید مدت باقی‌ماندهٔ یک اجارهٔ مسکونی. طول مدت اجاره می‌تواند بر ارزش ملک، امکان دریافت وام و قابلیت فروش آن اثر بگذارد.
تملّکِ مستأجر (Leasehold Enfranchisement)
حق قانونیِ مستأجرانِ واجد شرایط برای خریدِ مالکیت کامل (freehold) ساختمانشان (تملکِ جمعی) یا تمدید اجارهٔ خود.
آزادسازی ارزش ملک (Equity Release)
آزادکردن نقدینگیِ حبس‌شده در ارزش یک ملک بدون فروش آن — از طریق رهنِ مادام‌العمر یا طرح واگذاریِ خانه — که معمولاً مالکان مسن‌تر از آن استفاده می‌کنند.
اجارهٔ دوره‌ای (Periodic Tenancy)
اجاره‌ای که از یک دورهٔ اجاره‌بها به دورهٔ بعد (اغلب ماه‌به‌ماه) بدون تاریخ پایانِ ثابت ادامه می‌یابد و معمولاً هنگامی پدید می‌آید که یک اجارهٔ مدت‌دار ادامه پیدا کند.
اجارهٔ زمین (Ground Rent)
پرداختی که از دیرباز مالک اجاره‌ای بر پایهٔ شرایط اجاره به مالکِ مالکیت کامل می‌پرداخته است. در انگلستان و ولز، اجاره‌های زمینِ مسکونی مشمول محدودیت‌های قانونی‌اند.
اجارهٔ مسکونی استاندارد کوتاه‌مدت (AST)
رایج‌ترین شکلِ اجارهٔ مسکونی در انگلستان و ولز که به موجر حق بازپس‌گیری مالکیت را پس از یک دورهٔ معین، مشروط به اخطارِ صحیح، می‌دهد.
Ready when you are
Need this term applied to a real deal?
A senior advisor will walk you through how it shows up in your engagement letter or contract.
- No obligation, ever
- A personal reply within one working day
- One named senior partner throughout
Private and discreet. Your details are never sold, shared or added to a marketing list.